Familienwohnen auf hohem Niveau – attraktives Haus in Hofheim

ImmoNr: 2026-00054

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Hofheim am Taunus

Land: Deutschland

Kaufpreis: 1.595.000 €

Wohnfläche: ca. 332 m²

Nutzfläche: ca. 136 m²

Anzahl Zimmer: 9

Anzahl Schlafzimmer: 4

Anzahl Badezimmer: 4

Anzahl sep. WC: 1

Anzahl Balkone: 1

Anzahl Terrassen: 1

Balkon: Ja

Befeuerung: Gas

Etagenzahl: 2

Stellplätze: 1 Freiplatz, 1 Garage

Terrasse: Ja

Ausstattung

• Fußbodenheizung
• Helle und angenehm proportionierte Wohnräume
• Großzügige, familienfreundliche Raumaufteilung
• Große Fensterflächen
• Hochwertige Aluminiumfenster
• Elektrisch betriebene Rollläden
• Repräsentativ gestalteter Eingangsbereich

• Hochwertige Einbauküche
• Maßgefertigter Kachelkaminofen
• Insgesamt vier Bäder
• Designbäder, darunter ein Bad en Suite
• Maßgefertigte Einbauten im Ankleidebereich

• Sauna im Haus
• Kellerbereich mit Gästezimmer und Gästebad
• Sonnenterrasse mit elektrischer Markise
• Sonnenbalkon über die gesamte Hausbreite
• Gut nutzbarer Garten mit angenehmer Privatsphäre

• Elektrische Doppelgarage mit direktem Hauszugang
• Insgesamt drei Garage-/Stellplatzmöglichkeiten
• Alarmanlage
• Entkalkungsanlage
• 2025 erneuerte Gastherme
• Solaranlage
• Regenwasserzisterne

Beschreibung

Großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine gefragte Adresse in Hofheim am Taunus prägen dieses besondere Einfamilienhaus am Rosenberg. Mit insgesamt 9 Zimmern bietet die Immobilie viel Raum für Familien, Homeoffice, Gäste, Hobby oder individuelle Rückzugsbereiche.

Bereits beim Betreten zeigt sich der großzügige Charakter des Hauses. Die Räume sind klar gegliedert und durch große Fensterflächen angenehm hell. Hochwertige Aluminiumfenster und elektrische Rollläden unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard.

Im Wohnbereich setzt der maßgefertigte Kachelkaminofen einen besonderen Akzent und schafft eine angenehme Atmosphäre. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet beste Voraussetzungen für den Familienalltag und das Bewirten von Gästen.

Insgesamt vier Bäder, darunter ein Designbad en Suite, sorgen für hohen Komfort. Ein Ankleidebereich mit maßgefertigten Einbauten ergänzt den privaten Wohnbereich.

Der geschützte Garten bietet Privatsphäre und viel Platz für Erholung und Freizeit. Die Sonnenterrasse erweitert den Wohnraum nach außen; eine elektrische Markise sorgt bei Bedarf für Schatten.

Auch das Untergeschoss bietet zusätzlichen Nutzwert: Neben Kellerflächen stehen hier ein Gästezimmer, ein Fitnessbereich sowie eine Sauna zur Verfügung.

Eine elektrische Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus sowie insgesamt drei Stellplätze runden das Angebot ab.

Das Haus ist sofort bezugsfrei und verbindet großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und kurzfristige Verfügbarkeit in einer sehr guten Hofheimer Wohnlage – ideal für Käufer, die viel Platz und hohen Wohnkomfort im Rhein-Main-Gebiet suchen.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver Wohnlage von Hofheim am Taunus, im Bereich Rosenberg. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, ruhigen Straßen und einer gewachsenen Nachbarschaft. Die Lage verbindet angenehmes Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit innerhalb des Rhein-Main-Gebiets.

Hofheim liegt verkehrsgünstig zwischen Frankfurt am Main und Wiesbaden. Auch Mainz und der Flughafen Frankfurt sind gut erreichbar. Über die S-Bahn besteht zudem eine direkte Verbindung nach Frankfurt, wodurch sich der Standort besonders für Berufspendler eignet.

Gleichzeitig bietet Hofheim einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Lage am Taunus ermöglicht kurze Wege in die Natur sowie zahlreiche Möglichkeiten zum Spazierengehen, Radfahren und für weitere Freizeitaktivitäten. Damit verbindet der Standort die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit der Infrastruktur einer etablierten Kreisstadt.

In Hofheim stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Auch Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Innenstadt mit ihren Geschäften, dem Wochenmarkt und weiteren Angeboten bietet zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten.

Der Bereich Rosenberg ist zudem gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Bushaltestellen befinden sich im näheren Umfeld, ebenso bestehen gute Fuß- und Radwegeverbindungen.

Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und kurzen Wegen nach Frankfurt, Wiesbaden und Mainz – ideal für Käufer, die stadtnah wohnen und gleichzeitig die Wohnqualität des Taunus genießen möchten.

Sonstige Angaben

GRUNDRISSE, VISUALISIERUNGEN, ANSICHTEN UND BILDBEARBEITUNG

Alle Grundrisse, Ansichten, Visualisierungen, Möblierungen und sonstigen Darstellungen dienen der beispielhaften Veranschaulichung und sind unverbindlich. Maßgeblich für den tatsächlichen Zustand, die Ausstattung und den Leistungsumfang der Immobilie sind ausschließlich die vertraglichen Vereinbarungen, die Baubeschreibung sowie die notariellen Unterlagen.

Die gezeigten Visualisierungen, Möblierungen und Ausstattungsbeispiele können Sonderwünsche, Einrichtungsgegenstände oder gestalterische Elemente enthalten, die nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes sind oder nur gegen gesonderten Aufpreis realisiert werden können.

Die im Exposé verwendeten Bilder können digital bzw. mit Unterstützung künstlicher Intelligenz bearbeitet worden sein. Dies kann insbesondere die Optimierung von Helligkeit, Kontrast, Farben, Perspektive, Bildausschnitt sowie die Entfernung oder Ergänzung von Möblierung, Dekoration oder sonstigen nicht fest eingebauten Gegenständen betreffen. Die Bearbeitung dient ausschließlich der besseren Darstellung und Veranschaulichung der Immobilie.

Bauliche Gegebenheiten, Raumgrößen, Grundrissstruktur, Fenster, Türen, Wände, Decken, Böden und fest eingebaute Bestandteile der Immobilie sollen dadurch nicht verfälscht werden. Dennoch können Abweichungen zwischen den dargestellten Bildern, Visualisierungen, Grundrissen und dem tatsächlichen Zustand der Immobilie bestehen.

Die Pläne und abgebildeten Darstellungen können einen früheren Planungs- oder Ausstattungsstand zeigen. Abweichungen von den Darstellungen in Plänen, Ansichten, Visualisierungen und Fotos sind infolge von Ausstattungsänderungen, technischen Erfordernissen, behördlichen Auflagen oder sonstigen Anpassungen möglich.

Alle Angaben beruhen auf den vorliegenden Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit wird nicht übernommen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % i